Zarządzanie i administracja nieruchomościami
Obsługa finansowo — księgowa
- prowadzenie ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną,
- pobieranie od właścicieli i rozliczanie opłat z tytułu zaliczek na pokrycie kosztów eksploatacyjnych, funduszu remontowego i innych związanych z utrzymaniem nieruchomości,
- prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów,
- obsługa rachunku bankowego,
- opracowywanie projektu planu gospodarczego,
- sporządzanie projektu rocznego sprawozdania finansowego,
- archiwizacja dokumentów finansowo-księgowych,
Obsługa administracyjna i reprezentacja
- reprezentowanie interesów wspólnoty w ramach pełnomocnictw udzielonych przez właścicieli,
- przygotowywanie projektów uchwał i innych aktów normatywnych wspólnoty,
- organizowanie obsługi prawnej wspólnoty,
- prowadzenie wykazu właścicieli i przypadających im udziałów,
- zawieranie umów o dostawę energii elektrycznej, wody i odbioru ścieków, energii cieplnej, wywozu śmieci i innych umów niezbędnych do utrzymania nieruchomości wspólnej,
- zawarcie umów ubezpieczenia nieruchomości na koszt wspólnoty,
- dbanie o utrzymanie porządku i czystości w budynku i na zewnątrz.
Obsługa techniczna nieruchomości
- prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, w tym książki obiektu budowlanego,
- zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie,
- zlecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku,
- kontrola nad usuwaniem awarii i ich skutków,
- przygotowywanie planu remontów i zlecanie prac remontowych,
- organizowanie nadzoru technicznego nad przeglądami i pracami remontowymi, organizowanie i uczestnictwo w przeglądach i odbiorach gwarancyjnych.
Współpracujemy tylko z firmami, których profesjonalizm, solidność i terminowość została potwierdzona w praktyce. Kadra kierownicza oraz specjaliści posiadają niezbędne doświadczenie zawodowe.
Współpraca z GALEY
Nawiążemy współpracę z firmami, które mają w ofercie produkty lub usługi mogące przyczynić się do poprawy komfortu i standardu mieszkania właścicieli i użytkowników zarządzanych przez nas nieruchomości. Interesują nas jedynie produkty i usługi wysokiej jakości posiadające walor atrakcyjności cenowej na skutek udzielonych upustów.